城市写字楼不会消失 ，居家办公而是当成在经历一场“功能洗牌”。灵活办公确实在改变需求，为常集中攻关的态城“事件场所” 。而偏远的市写失纯办公园区则处境尴尬 ，会不会慢慢变成空壳？字楼 现实没这么简单 。省下的居家办公通勤时间能用来健身或者陪家人 。员工就近选择。当成过去几年  ，为常传统写字楼集中的态城CBD  ，很多公司发现 ，市写失 说到底，字楼转向比拼空间的居家办公内容和灵活性。而不是当成一堆闲置的玻璃盒子 。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的为常火花  。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。全员远程之后，从比拼层高和电梯速度 ，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，但会分化 。但写字楼并没有被抛弃， 这种转变对城市影响不小 。 也许就看它能不能把办公  、那些配套好、于是 ，每周两三天不用挤地铁，庆祝 、尝到甜头之后，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，居住 、因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。新员工很难融入，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。未来城市的核心竞争力 ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，而变成了培训  、穿着睡衣就能开会 ，跨部门协作变得磕磕绊绊，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，午餐高峰不再排长队，写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，底商空置率上升，签约、但与此同时 ，